ACCUEIL / TARIFS
Le prix est sur cette page. Pas derrière un formulaire.
Trente jours avec vos propres données, reprise faite par nous : si vous ne continuez pas, vous ne payez rien. Ensuite, un prix par lot et par mois, TTC, facturé à la copropriété — et voté une fois en AG. Remise fondateur de 30 % pour les 100 premières résidences, jusqu'au 31 mars 2027.
- Essai
- 30 jours avec vos données
- Prix
- TTC, par lot et par mois
- Remise fondateur
- −30 % jusqu'au 31 mars 2027
- Résidents
- jamais facturés
Petit
Moins de 30 lots · sans gardien
85,60Remise fondateur −30 %
MAD / lot / mois
à partir de 149 MAD / mois
14 lots → 149 MAD par mois, le plancher
Mise en service · Import autonome inclus · accompagnée par nous : 990 MAD, prix fixe
- Comptabilité et annexes
- Appels de fonds, quittances, relances
- Assemblées et PV
- Application résidents
- Reprise faite par nous pendant vos 30 jours
Moyen
LE PLUS CHOISI30 à 120 lots · gardien
128,40Remise fondateur −30 %
MAD / lot / mois
à partir de 390 MAD / mois
48 lots → 403,20 MAD par mois, soit 4 838 MAD par an
Pour une résidence de 48 lots, cela revient à moins d'un mois de salaire du gardien par an.
Mise en service · Import autonome inclus · accompagnée par nous : 2 490 MAD, prix fixe
- Tout le plan Petit
- Écran de loge pour le gardien
- Recouvrement gradué, échéanciers
- Contrats, assurances, parkings
- Option Accompagné disponible
18 → 12,60 MAD / lot / mois
Clôture annuelle faite par SyndicUp, kit AG, point mensuel de 30 min, WhatsApp prioritaire.
Grand
Plus de 120 lots · personnel
1510,50Remise fondateur −30 %
MAD / lot / mois
à partir de 990 MAD / mois
110 lots → 1 155 MAD par mois
Mise en service · Mise en service accompagnée incluse, toujours faite par nous
- Tout le plan Moyen
- RH et paie du personnel
- Location courte durée
- Rapport de gestion annuel
- Option Accompagné disponible
22,50 → 15,75 MAD / lot / mois
Clôture annuelle faite par SyndicUp, kit AG, point mensuel de 30 min, WhatsApp prioritaire.
Cabinet
Cabinet · 3 mandats ou plus
10 → 77 → 4,90Remise fondateur −30 %
MAD HT / lot / mois
minimum 12 000 MAD HT / an
800 lots → 4 480 MAD HT par mois au tarif fondateur
Mise en service · 490 MAD HT par résidence, offerte à partir de la 10e
- Tout le plan Grand, pour chaque résidence
- Vue portefeuille et alertes
- Permissions par gestionnaire
- Application au nom du cabinet
- Reprise du portefeuille par vagues
Prix TTC pour les copropriétés, HT pour les cabinets. Facturation annuelle par défaut, payable par virement ou chèque à 30 jours, au syndicat des copropriétaires ou au cabinet. Vous ne savez pas quel plan est le vôtre ? Le calculateur vous le dit en trente secondes.
Quel plan pour ma copropriété ?Deux chemins, des prix fixes
Prix fixe, faite par nous, jamais facturée à l'heure. Quand vous choisissez la mise en service accompagnée, elle est facturée avec votre première facture annuelle, à la conversion — jamais avant.
Import autonome
Inclus sur Petit et Moyen
Vous importez vos lots, tantièmes, propriétaires et soldes d'ouverture depuis le produit, guidé écran par écran, avec le fichier repris pendant vos 30 jours. Vous validez ligne à ligne.
Mise en service accompagnée
Prix fixe, faite par nous
Nous faisons tout : reprise, plan comptable, clés de répartition, soldes d'ouverture, invitations des résidents — et une vérification avant votre première clôture. Jamais facturée à l'heure, quel que soit l'état de votre fichier.
Sur Moyen et Grand : nous faisons la clôture avec vous
+50 % du prix catalogue. Le nombre de places est limité : chaque résidence accompagnée a une personne nommée, pas un centre d'appels.
Moyen
MAD / lot / mois
1812,60Remise fondateur −30 %
Grand
MAD / lot / mois
22,5015,75Remise fondateur −30 %
- Clôture annuelle faite par SyndicUp : annexes produites et vérifiées
- Kit AG : convocation, ordre du jour, PV, quorum
- Point mensuel de 30 minutes
- WhatsApp prioritaire avec une personne nommée
30 jours avec vos propres données. Nous faisons la reprise. Si vous ne continuez pas, vous ne payez rien.
L'essai n'est pas une visite : il se fait sur votre copropriété, et il se termine par un document que vous ne pouvez pas produire seul.
- 01
Vous vous inscrivez par SMS
Un code, pas de carte bancaire, pas de mot de passe.
- 02
Nous reprenons vos données sous 48 h
Lots, tantièmes, propriétaires, soldes d'ouverture. Vous validez ligne à ligne.
- 03
Vous émettez votre premier appel de fonds
Réparti aux tantièmes, envoyé, tracé — pendant l'essai.
- 04
Vous recevez votre annexe 10
Le vingt-cinquième jour, la version que vous présenterez à l'AG. Pour continuer, vous choisissez votre plan ; la mise en service accompagnée, si vous la prenez, est facturée avec la première facture annuelle — jamais avant.
Comment vous payez
Annuelle par défaut
Payable par virement ou chèque à 30 jours, facturée à la copropriété — au syndicat des copropriétaires — ou au cabinet. Mensuel possible à +15 %.
Remise fondateur de 30 %
Pour les 100 premières résidences ou jusqu'au 31 mars 2027. Prix garanti 24 mois pour celles qui la prennent.
Cabinets
Facturation trimestrielle, prix HT, contrat annuel. Devis en 24 h.
−30 % pour les 100 premières résidences, jusqu'au 31 mars 2027
Le prix catalogue est affiché ; la remise fondateur de 30 % s'applique aux 100 premières résidences ou jusqu'au 31 mars 2027, et le prix est garanti 24 mois pour celles qui la prennent. En échange : un témoignage et un appel de référence quand un autre syndic voudra vous parler.
- −30 % sur le prix catalogue, garanti 24 mois
- Petit 5,60 · Moyen 8,40 · Grand 10,50 MAD par lot et par mois
- Cabinets : 7 → 5,60 → 4,90 MAD HT, dès le premier jour du pilote
- Le tarif public est affiché : personne n'est surpris par une facture
Parrainage
Le syndic qui amène une autre résidence gagne deux mois crédités ; la nouvelle résidence gagne un mois d'essai de plus. Le syndic de l'immeuble A connaît celui de l'immeuble B — c'est comme ça que ça se passe.
Dégressif sur tout le portefeuille, prix HT
Dès qu'un seuil est franchi, le nouveau tarif s'applique à l'ensemble des lots sous mandat — pas seulement aux lots au-delà du seuil. Contrat annuel, minimum 12 000 MAD HT par an, facturation trimestrielle, devis en 24 h.
Le calcul qui compte pour un cabinet
- 01Un gestionnaire à 6 000 MAD / mois qui reprend 15 mandats de 40 lots, c'est 600 lots de plus.
- 02À 30 MAD de l'honoraire par lot, ce sont 18 000 MAD de revenus mensuels supplémentaires.
- 03La facture SyndicUp pour ces 600 lots : 4 800 MAD HT par mois au catalogue, 3 360 MAD HT au tarif fondateur.
Le logiciel se paie sur le premier mandat repris. Les quatorze autres sont de la marge.
Ce qui a un coût réel, et ce que ça coûte
SMS
2 par lot et par mois inclus
Assez pour l'appel de fonds et une relance. Au-delà : 500 SMS pour 175 MAD, 2 000 pour 600 MAD. E-mail et notifications illimités.
Paiement en ligne
1,5 % par transaction, minimum 2 MAD
Dès l'ouverture du paiement par carte : aucun abonnement, des frais d'encaissement à la transaction, portés par la copropriété.
Reprise des exercices passés
490 MAD par exercice
La reprise de l'exercice en cours est comprise. Chaque exercice antérieur repris et rapproché est facturé une fois.
Modules Moyen sur un plan Petit
49 MAD / mois par module
Loge du gardien, location courte durée, contrats, parkings : à l'unité, si un petit immeuble en a besoin.
Ce qui reste gratuit, quel que soit le plan
Les comptes résidents
Propriétaires, locataires, MRE : illimités. Le résident ne paie jamais.
La reprise de l'exercice en cours
Lots, tantièmes, propriétaires, soldes d'ouverture, faite par nous.
L'import autonome
Paramétrage guidé, clés de répartition, invitations des résidents, depuis le produit. La mise en service accompagnée, elle, est à prix fixe.
La sortie
Export complet — écritures, pièces, PV — à tout moment, sans négociation. Après l'essai, vos données restent lisibles ; rien n'est supprimé.
Ce qu'on nous demande avant de signer
Y a-t-il un essai gratuit ?+
30 jours avec vos propres données. Nous faisons la reprise. Si vous ne continuez pas, vous ne payez rien. Si vous continuez, vous choisissez votre plan ; la mise en service accompagnée, si vous la prenez, est facturée avec la première facture annuelle — jamais avant. Vos données restent lisibles dans tous les cas : rien n'est supprimé.
Pourquoi n'y a-t-il plus de plan gratuit ?+
Parce qu'un logiciel gratuit sans limite de durée ne peut pas payer l'hébergement, le support ni la personne qui reprend votre fichier. Nous préférons un essai complet, un tarif public, et des résidents qui ne paient jamais — plutôt qu'une gratuité qui finit par un service dégradé.
Pourquoi une mise en service payante ?+
Parce que nous la faisons nous-mêmes, à prix fixe, et que c'est ce qui garantit que votre première clôture sort juste. L'import autonome reste inclus.
Qu'est-ce que l'option Accompagné ?+
Sur Moyen et Grand, pour +50 % du prix catalogue (Moyen 18 MAD, Grand 22,50 MAD par lot et par mois ; 12,60 et 15,75 au tarif fondateur) : la clôture annuelle faite par SyndicUp, annexes produites et vérifiées, le kit AG — convocation, ordre du jour, PV, quorum —, un point mensuel de 30 minutes et un WhatsApp prioritaire avec une personne nommée. Le nombre de places est limité.
Qui paie, et comment ?+
La copropriété, comme charge d'administration votée en AG. La facture est établie TTC au nom du syndicat des copropriétaires, avec les mentions nécessaires pour être comptabilisée. Facturation annuelle par défaut, payable par virement ou chèque à 30 jours ; mensuel possible à +15 %. Pour un cabinet : facturation trimestrielle, prix HT, devis en 24 h.
Quel plan est le nôtre ?+
Cela dépend de vos charges appelées annuelles, pas du nombre de lots : jusqu'à 200 000 MAD, Petit ; de 200 000 à 500 000, Moyen ; au-delà, Grand. Entrez-les dans le calculateur : il vous donne votre plan et ce que SyndicUp représente dans votre budget.
Calculateur de catégoriePourquoi un minimum mensuel ?+
Un immeuble de 12 lots coûte autant à accompagner qu'un immeuble de 60. Le minimum de 149 MAD couvre ce temps ; pour cet immeuble, cela revient à un peu plus de 12 MAD par lot — le prix d'un café.
Pourquoi facturer à l'année ?+
Parce que c'est ainsi qu'une copropriété décide et paie : une fois, à l'AG, sur le budget voté. « 4 838 MAD par an pour toute la copropriété » est une phrase qu'un syndic peut porter en assemblée. Le mensuel reste possible, à +15 %.
Comment fonctionne la remise fondateur ?+
30 % sur le prix catalogue, pour les 100 premières résidences ou jusqu'au 31 mars 2027, et le prix est garanti 24 mois pour celles qui la prennent. Petit 5,60, Moyen 8,40, Grand 10,50 MAD par lot et par mois ; les planchers ne bougent pas.
Le tarif peut-il augmenter ?+
Pas sans préavis, jamais en cours de période, et jamais pour les résidences au tarif fondateur pendant leurs 24 mois. Toute évolution est annoncée 90 jours à l'avance et le tarif public reste affiché ici.
Que se passe-t-il si nous changeons de catégorie ?+
Le plan suit vos charges appelées, à la clôture de l'exercice. Rien ne change dans le produit ni dans vos données : seule la facture de l'année suivante est ajustée, et vous en êtes prévenus avant l'AG.
Comment un cabinet accède-t-il au tarif Cabinet ?+
Avec au moins trois mandats actifs, vérifiés à la mise en service. Le cabinet commence par un pilote de 90 jours sur trois résidences, reprise faite par nous, au tarif fondateur dès le premier jour. Prix HT, contrat annuel, minimum 12 000 MAD HT par an, devis en 24 h.
Pour cabinet de syndicEt si nous arrêtons ?+
Vous exportez tout — écritures, pièces jointes, PV, journal — à tout moment, sans frais. Sans engagement de durée au-delà de la période facturée.